Andalousie (Marbella, Málaga, Séville, Costa del Sol) et, selon les dossiers, Catalogne
Maître Galépidès
Avocate inscrite au barreau de Málaga (Ilustre Colegio de Abogados de Málaga) · N° 7.753 – barreau de Málaga · Plus de 15 ans de pratique · Français, Castillan, Anglais
Consultations uniquement sur rendez-vous, au cabinet ou en visioconférence.
L'essentiel
Maître Galépidès, avocate inscrite au barreau de Málaga, travaille en français, en castillan et en anglais sur des dossiers d'achat, de vente ou de succession situés en Andalousie et, parfois, en Catalogne. On la consulte notamment pour des patrimoines répartis entre la France et l'Espagne ou détenus par société.
Cabinet de Torre del Mar, Calle Timón 1, 29740 Torre del Mar, Málaga
Maître Galépidès couvre l'Andalousie, de Marbella à Séville, et intervient également en Catalogne sur certains dossiers. Elle travaille beaucoup sur des patrimoines mixtes France-Espagne : un couple propriétaire d'une villa sur la Costa del Sol et d'un bien en France, une succession ouverte dans deux pays, une détention par société à démêler avant la vente. Ses dossiers se traitent en français, en castillan ou en anglais selon les parties.
Méthode de travail pour un patrimoine réparti sur deux pays
Un dossier commence toujours par un état des lieux complet : quels biens, dans quel pays, détenus en direct ou par une société, avec quels héritiers ou copropriétaires concernés. Cette vision d'ensemble conditionne le choix des démarches à mener en priorité.
Lorsque le bien est détenu par une société espagnole, un audit préalable permet de comparer le coût réel d'une vente de parts sociales avec celui d'une vente directe de l'immeuble, en tenant compte de la fiscalité de chaque option et pas seulement du prix affiché.
Pour les successions ouvertes dans deux pays, le règlement européen sur les successions internationales sert de point de départ pour déterminer la loi applicable, avant d'articuler les démarches françaises et espagnoles dans un ordre qui évite les blocages réciproques.
Dossiers courants sur la Costa del Sol et en Andalousie
De Marbella à Séville, les achats haut de gamme s'accompagnent souvent d'une question de structuration : achat en nom propre, en indivision entre plusieurs membres d'une famille, ou par l'intermédiaire d'une société existante ou à créer.
Les donations et transmissions anticipées sont également fréquentes en Andalousie, où les règles régionales sur les droits de donation diffèrent de celles appliquées ailleurs en Espagne, ce qui justifie une vérification spécifique avant toute décision.
Coordonner un dossier entre plusieurs juridictions à distance
Les échanges se déroulent en français, en castillan ou en anglais selon les personnes impliquées dans le dossier, ce qui évite les malentendus lorsque plusieurs héritiers ou associés de nationalités différentes doivent se mettre d'accord.
Une procuration adaptée permet de représenter les parties devant notaire espagnol sans déplacement systématique, en particulier lorsque le dossier implique aussi un notaire ou un conseil en France dont les délais doivent être coordonnés.
Premier échange et forfait pour un dossier complexe
Le premier échange sert à clarifier la structure du patrimoine concerné et à identifier les vérifications prioritaires, qu'il s'agisse d'un achat, d'une vente ou d'une succession touchant plusieurs pays.
Un forfait fixe est ensuite proposé selon la nature réelle du dossier, y compris lorsqu'il combine plusieurs volets — société, succession, fiscalité — et il est communiqué avant tout engagement de travail.
Vente d'une villa détenue par société à Marbella
Comparaison entre vente des parts sociales et vente directe de l'immeuble, chiffrage de la fiscalité de chaque option et choix de la structure la plus adaptée aux vendeurs.
Succession franco-espagnole sur la Costa del Sol
Couple propriétaire d'un bien en Andalousie et d'un bien en France : détermination de la loi applicable selon le règlement européen 650/2012, puis coordination des démarches dans les deux pays.
Donation anticipée à des enfants résidant en France
Analyse des droits de donation applicables en Andalousie, comparaison avec une transmission par succession, et préparation de l'acte devant notaire espagnol.
Ce qu'Maître Galépidès traite au quotidien
- Achats haut de gamme : détention en direct ou par société, coût réel comparé
- Successions franco-espagnoles : règlement européen 650/2012 et droits andalous
- Donations et transmissions anticipées en Andalousie
- Vente par un non-résident : plus-value, retenue de 3 % et plusvalía municipale
Domaines
Achat et vente immobilière · Successions internationales. Pour le détail des prestations, voyez l'achat immobilier et les successions internationales.
Villes du réseau suivies
Vos questions sur Maître Galépidès
Maître Galépidès intervient-elle en dehors de l'Andalousie ?
Oui, elle traite aussi certains dossiers en Catalogne, en particulier lorsqu'un même client y détient un bien en parallèle.
Comment se compare la vente d'une société propriétaire et la vente directe d'un bien ?
Les deux options ont une fiscalité différente ; un audit préalable permet de comparer le coût réel de chacune avant de choisir.
Une succession ouverte en France et en Espagne doit-elle être traitée deux fois ?
Non, le règlement européen 650/2012 permet en général de désigner une seule loi applicable, ce qui évite de dupliquer entièrement les démarches.
Les échanges peuvent-ils se faire en anglais ?
Oui, lorsque des parties non francophones sont impliquées dans le dossier, notamment sur des achats internationaux à Marbella.
Le forfait couvre-t-il à la fois le volet société et le volet succession ?
Le forfait est établi selon l'ensemble des volets réels du dossier et communiqué avant tout travail engagé.
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Décrivez votre situation en français : votre demande est orientée vers Maître Galépidès si elle concerne sa zone, et le devis vous est adressé à son nom.